正确使用和维护卷帘门可以延长其使用寿命并确保其正常运行。首先，在使用卷帘门时，应遵循安全操作规程。在开关卷帘门时，要保持清晰的视野，确保通道畅通。同时，避免过度拉伸或扭曲青岛卷帘门，避免对门体造成损坏。

其次，定期保养和清洁青岛卷帘门也是至关重要的。可以使用软布或刷子清洁门体表面，避免使用酸性或碱性物质，以免损害门体表面的涂层。另外，检查门轨道和门卷盘的状态，如有松动或损坏，应及时进行维修或更换。

此外，防止雨水或污水渗入卷帘门内部也很重要。在雨季或污染区域，可以在青岛卷帘门上方增加挡雨条或挡水条，以防止雨水或污水进入门体内部。

最后，遇到问题时要及时维修。如果卷帘门出现卡顿、不稳定或异常响声等情况，应及时联系专业维修人员进行检查和维修，以免损坏更严重。